Do sprzedania działka o powierzchni 745 m2 za cenę 350.000 zł lub działka sąsiadująca o powierzchni 1.000 m2 za cenę 420.000 zł.

Mam Państwu do zaoferowania działkę budowlaną położoną w miejscowości Ruciane-Nida na "Kowaliku" - w odróżnieniu od pozostałych obszarów miasta, Kowalik leży na południowo-wschodnim brzegu Jeziora Nidzkiego (naprzeciw Nidy), co czyni go obszarem odizolowanym od ścisłej zabudowy miasta. Teren, na którym położona jest nieruchomość jest wyjątkowy - otoczony wodami jeziora Nidzkiego oraz lasami Puszczy Piskiej, stanowi enklawę ciszy i spokoju. W sąsiedztwie nowa, luźna zabudowa jednorodzinna oraz Leśniczówka.

Nieruchomość ma wymiary 20 x 37 - krótszym bokiem przylega do dobrze utwardzonej drogi gminnej. Działka uzbrojona w prąd (skrzynka elektryczna), kanalizacja w odległości 35 metrów.

Działka sucha, porośnięta świerkami i sosnami.

Teren działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną (MN):
- Wysokość budynku nie może przekroczyć dwóch kondygnacji, w tym druga kondygnacja stanowi poddasze użytkowe.
- Wysokość budynku liczona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekroczyć 12m. W elewacjach budynków wyklucza się stosowanie materiałów obcych w budownictwie tradycyjnym, regionalnym.
- Dach o nachyleniu połaci w granicach 35 - 50 , pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni.
- Ogrodzenia działek nie mogą przekraczać wysokości 150cm a podstawowym materiałem powinno być drewno, kamień, cegła. Do uzupełnienia ogrodzeń wskazane są żywopłoty. Nie zezwala się na wykonywanie ogrodzeń z elementów betonowych prefabrykowanych, pełnych murowanych lub elementów metalowych.
- Na terenie przeznaczonym w planie miejscowym na cele budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego mogą być realizowane tylko budynki wolnostojące, nie mogą być realizowane budynki szeregowe lub bliźniacze. Przyjmuje się zasadę realizacji na jednej działce jednego budynku mieszkalnego bez budynków gospodarczych.

Ewentualnie mam do sprzedania działkę sąsiadującą o powierzchni 1.000m2 za cenę 420.000 zł.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt tel.   .