Typ nieruchomości:
dom mieszkalny

Adres:
Ruciane-Nida, ul. Wiejska

Powierzchnia użytkowa:
270 m2

Powierzchnia działki:
872 m2

Wiek budynku:
2007

Kondygnacja:
2 kondygnacje,

Konstrukcja:
Budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Ściany warstwowe (cegła + pustak) docieplone w 2018 roku. Dach o drewniany, kryty blachodachówką, okna drewniane dwuszybowe.

Rozkład pomieszczeń:
niski parter: 2 pokoje, pralnia, łazienka, garaż, parter (część właścicielska): sypialnia, duży salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, hol, I piętro: 4 pokoje z łazienkami, hol, kuchnia, poddasze: 3 pomieszczenia gospodarcze, piwnica o wysokości 2,2 m pod całością budynku. Pokoje mają dostęp do balkonów i tarasu.

Wykończenie:
Ściany wewnętrznie tynkowane, cekolowane, malowane farbami akrylowymi, w łazienkach i częściowo w kuchni - okładziny z płytek, podłogi: w pokojach - panele dobrej klasy, w holach, kuchni i łazienkach - płytki.

Wyposażenie:
Stała zabudowa kuchni i łazienki z pełnym wyposażeniem, wyposażenie pokoi - do uzgodnienia.

Instalacje:
elektryczna, wodna z sieci, kanalizacyjna do sieci, ogrzewanie i c.w. gazowe z piecem Junkers, fotowoltaika, alarmowa.

Położenie:
Nieruchomość położona jest w turystycznej miejscowości Ruciane-Nida na Mazurach, przy ul. Wiejskiej. Odległość do jeziora Nidzkiego 140 m, odległość do plaży gminnej - 190 m. Opcją jest własny pomost nad jeziorem (ze wszystkimi uzgodnieniami) z dzierżawą gminnego gruntu przy pomoście.

Opis:
Budynek mieszkalny bardzo dobrze utrzymany, gotowy do użytkowania. Po remoncie instalacji wod-kan i ogrzewania w 2019 roku, wymieniona armatura łazienkowa w latach 2020-2021. Możliwość użytkowania przez wielopokoleniową rodzinę lub jako pokoje pod wynajem (jest lista stałych i sprawdzonych klientów).

Plan zagospodarowania:
51 MN - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Stan prawny:
własność