Oferujemy do sprzedaży posiadłość (pensjonat) na Mazurach, w miejscowości Ruciane-Nida, położoną w odległości ok. 200 m do Jeziora Nidzkiego, składającą się z dwóch budynków mieszkalnych na działce o pow.: 952 m2 oraz budynku letniego drewnianego.

Pierwszy budynek mieszkalny - o pow.: ok. 80 m2, drewniany wybudowany w stylu mazurskiej chaty zabytkowy (ponad stuletni), na kamiennym fundamencie, z dachem spadowym krytym blacho-dachówką, z poddaszem nieużytkowym, w budynku wykonano prace remontowe polegające na wymianie dachu i wzmocnieniu ścian i podłóg oraz wymianie stolarki okiennej (okna nowe drewniane). Budynek jest podzielony na dwa apartamenty. Pierwszy apartament składa się z pokoju, kuchni i łazienki z wc. W drugim apartamencie mieszczą się dwa pokoje, łazienka, kuchnia i wc.

Drugi budynek mieszkalny - o pow.: ok. 160 m2, wybudowany w 1983 roku, na początku lat 2000 rozbudowany. Murowany, Składa się z:

Piwnicy, w której znajduje się kotłownia z nowym piecem na pelet (wymiana pieca nastąpiła w 2023 roku), oraz pomieszczenia użytkowe: jadalnia, kuchnia, spiżarnia oraz łazienka z toaletą.

Na Parterze budynku mieści się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc oraz przestronny hol,

Na Piętrze znajduje się pokój z balkonem i łazienką, drugi pokój z łazienką z toaletą (wejście z korytarza),trzeci pokój z łazienką i toaletą oraz aneks kuchenny.

Poddasze składa się z dwóch pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą.

Na posesji znajduje się również niewielki domek letni stanowiący jeden pokój z dwoma miejscami noclegowymi, wydzieloną łazienką z aneksem kuchennym, osobne wc, o powierzchni łącznej ok. 13 m2. Teren posesji jest całkowicie zagospodarowany (nasadzenia, krzewy ozdobne), miejsce rekreacyjne (grill i altana), część frontowa i podjazd wyłożona kostką brukową. Nieruchomość ogrodzona. Woda z ujęcia gminnego.

Domy są całkowicie wyposażone i przygotowane do prowadzenia działalności turystycznej/pensjonatowej. Obecnie obiekty są przystosowane do przyjęcia ok. 20 gości.

Walory krajobrazowe okolicy, tereny zielone, szlaki turystyczne piesze i rowerowe sprzyjają prowadzeniu pensjonatu lub agroturystyki. Lokalizacja idealna dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się kilka kąpielisk, Jezioro Nidzkie łączy się z Jeziorem Guzianka Wielka stanowiące rezerwat przyrody.

Idealna jako nieruchomość inwestycyjna.